龙湖金地天峯是龙湖集团在2020年12月以21,127元/㎡夺得的番禺客运站地块开发项目，位于番禺东部片区，亚运大道北侧，傍雁路西侧。作为集地铁、公交以及汽车站等多交通系统汇聚一体的TOD项目，龙湖金地天峯不仅拥有优越的地理位置，还配备了丰富的商业和教育资源，成为番禺区又一个重要的城市综合体。项目总用地面积为77,370平方米，总体量约45万平方米，涵盖8栋33-43层的高层住宅，总户数约1,555户，产品包含89-142㎡三至五房户型。（项目效果示意图）

　　龙湖集团控股有限公司（股份代码：960）于2009年在香港联交所主板上市，是中国领先的房地产开发企业之一。截至2020年底江南体育官方平台，龙湖持有TOD项目71个，以TOD为核心的全业态开发面积近千万平方米。龙湖在全国60多座城市布局了65座TOD项目，其中45座已开业，年客流量达4.66亿人次。龙湖金地天峯作为龙湖在广州布局的首座TOD商业综合体，将进一步巩固龙湖在TOD领域的领先地位。

　　龙湖金地天峯的地段优势显著，项目紧邻番禺客运站，并处于在建中的地铁3号线东延段番禺客运站站上盖。未来，居民可以通过3号线一站到达番禺广场，换乘18号线号线两条大湾区地铁快线，快速通达广州各区乃至整个粤港澳大湾区。此外，项目距离番禺广场站直线公里，虽然目前距离地铁站点有一定距离，但随着3号线东延段的建成，交通便利性将大幅提升。自驾方面，项目旁边就是傍雁路和亚运大道，出行非常便捷。（项目交通示意图）

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　　龙湖金地天峯的最大亮点之一是其丰富的商业配套。项目将建设约8万平方米的龙湖天街和6万平方米的底商，形成一个集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态于一体的一站式商业综合体。龙湖天街是龙湖旗下的主力商业地产品牌，目前已在全国多个城市成功运营，年客流量超过4亿人次。龙湖金地天峯的天街将成为番禺区的又一个商业地标，满足居民日常生活的各种需求。

　　教育配套也是龙湖金地天峯的一大亮点。项目将配建1所18班小学（广外附小）和1所6班幼儿园，确保孩子的教育从幼儿园到小学都能得到保障。此外，项目南面不远处（直线米）还坐落着番禺仲元实验学校，这是一所按省一级学校标准建设和配置的九年一贯制民办学校，教学质量有口皆碑。对于重视子女教育的家庭来说，龙湖金地天峯无疑是一个理想的选择。

　　龙湖金地天峯采用了围合式布局，整体规划合理，绿化率高，营造出宁静舒适的居住环境。小区内部设有多种休闲设施，如社区少年宫、社区服务站、星光老年之家、居民健身场所等，丰富了居民的日常生活。同时，项目还将建设农贸（肉菜）市场，方便居民购买日常生活用品。

　　：项目位于在建中的地铁3号线东延段番禺客运站站上盖，未来居民可以通过3号线一站到达番禺广场江南体育官方平台，换乘18号线号线两条大湾区地铁快线，快速通达广州各区乃至整个粤港澳大湾区。

　　：项目周边有多条公交线路，方便居民出行。若乘坐公交车前往番禺广场站，通勤时间约为36分钟。

　　：项目旁边就是傍雁路和亚运大道，自驾出行非常便捷。前往番禺广场站只需花费12分钟。

　　：作为TOD项目，龙湖金地天峯将地铁、公交、汽车站等多种交通方式有机结合，形成了高效的交通网络，极大提升了居民的出行便利性。

　　龙湖金地天峯目前在售的产品涵盖89-142㎡三至五房户型，具体户型如下：

　　：项目将建设约8万平方米的龙湖天街和6万平方米的底商，形成一个集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态于一体的一站式商业综合体，满足居民日常生活的各种需求。

　　：项目将配建1所18班小学（广外附小）和1所6班幼儿园，确保孩子的教育从幼儿园到小学都能得到保障。此外，项目附近还有番禺仲元实验学校，教学质量有口皆碑。

　　：项目采用了围合式布局，整体规划合理，绿化率高，营造出宁静舒适的居住环境。小区内部设有多种休闲设施，丰富了居民的日常生活。

　　：龙湖金地天峯的房价相对合理，尤其是89-102㎡的小户型，适合刚需和改善型购房者。

　　龙湖金地天峯凭借其优越的地段、丰富的商业配套、优质的教育资源以及高效的交通网络，成为了番禺东部的TOD大盘典范。无论是自住还是投资，该项目都具有极高的性价比和升值潜力。如果您对龙湖金地天峯感兴趣，欢迎拨打售楼处电线，了解更多详情。

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